Tinsa: El precio de la vivienda en las capitales crece un 11,2% interanual en ju

El Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados registró un incremento del 1,1 % en tasa mensual (frente al 0,9 % del mes anterior)

El precio de la vivienda nueva y usada continuó en junio la senda alcista de los últimos meses. El Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados registró un incremento del 1,1 % en tasa mensual (frente al 0,9 % del mes anterior) y situó en el 10,6 % el crecimiento de los precios residenciales en el último año. Las ?€?Capitales y grandes ciudades?€? y los territorios insulares destacaron como los mercados más dinámicos en el último mes.

"En junio los precios residenciales han continuado creciendo por encima de la inflación de forma generalizada, resultado del aumento de población desde 2021 en un entorno de escasez de oferta, así como del contexto económico benigno en términos de resistencia del empleo y reducción de los tipos de interés que dinamiza la demanda de vivienda", explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.

El desajuste entre demanda y oferta no invita a pensar en una próxima moderación de la tendencia de incremento de precios. Arias destaca que, aunque en el primer trimestre la actividad promotora aumentó, las viviendas terminadas añadidas al parque se contrajeron, reflejo de las dificultades enfrentadas por la construcción durante la pandemia. "Esto hace anticipar la persistencia de tensionamientos en los precios en el corto plazo generados por la escasez de oferta, si bien se irán moderando a medida que los proyectos en marcha se vayan finalizando", explica.

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